核心部件拆除：遵循原则，规范操作

核心部件拆除需严格遵循“从上到下、先电后机”原则，按序拆解，确保作业与效率。

前期部件拆除：优先处理非承重、电气类部件

1.井道电缆与随行电缆

拆除电缆接线端作业前，需再次确认电梯全部供电电源已切断；井道电缆、随行电缆等电缆本体拆除前，电缆的接线端子与供电侧应完全分离。电缆吊运出井道的过程，宜采用卷扬机、绳索等吊装工具，避免拖拽导致电缆破损。

2.层站设备

层站召唤、预报灯等安装在井道壁孔洞上的设备拆除后，应及时、牢固地封闭拆除作业留下的孔洞，防止杂物坠落或人员误触。旧层门的拆除应在新梯安装时进行，且新层门的安装作业应在旧层门拆除后连续进行，不应暂停，避免层门长期空缺形成漏洞。

3.悬挂装置与补偿装置

悬挂装置、补偿装置拆除前，应先采取措施，如铺设防油垫等，防止绳油等污渍污染周边环境，再按规范完成拆除。

关键承重部件拆除：严守顺序与操作规范

1.导轨及导轨支架

导轨的拆除应从上端开始逐根往下进行，吊运出井道的过程宜采用卷扬机、绳索等吊装工具。在电梯拆除过程中移动轿厢时，轿厢应在尚未拆除的导轨范围内运动，严禁轿厢脱离导轨移动；移动对重时，对重应在尚未拆除的导轨或施工中另行设置的导向部件内移动，确保运动轨迹稳定。

2.对重（或平衡重）

对重拆除前应确认对重重量，避免施工过程中出现轿厢和对重的异常移动或者坠落。如对重拆除位置在顶层附近，应在相应位置设置固定作业平台进行操作；对重块宜在对重吊运作业之前，先行搬出或部分搬出，且应分散堆放，不应超过楼板承重能力。对重吊运出井道时，卷扬机的规格应与被吊对重的总重量相匹配，同时配备手拉葫芦、钢丝绳或吊装带、卸扣等符合规范的吊装工器具，其规格、数量、长度需符合施工工艺要求；临时吊装点的位置及受力应符合施工工艺要求，钢丝绳与对重框架接触部位应使用胶垫、布垫等软介质保护。如采取将对重从井道顶部附近吊运至井道底部附近的拆除方式，导向装置不应提前拆除。

3.轿厢

电梯轿厢的拆除应在顶层或底层进行，拆除前需先拆除悬挂装置、补偿装置等部件，切断电梯全部供电电源并在电源附近设置警示标识，同时拆除随行电缆与各轿厢设备之间的连接。拆除前还应使钳动作，将轿厢固定在导轨上，拆除过程中严禁上下移动轿厢；如轿厢在顶层拆除，应在井道内搭设脚手架，设置轿厢起吊二次保护，防止轿厢意外坠落。轿厢的拆除宜按“电气部件→轿门→轿顶→轿厢壁→轿厢架→轿底→钳→其他部件”的顺序进行，部件吊运出井道的过程宜采用卷扬机、绳索等吊装工具。

4.机器空间内的部件

总体要求：需按吊点确认要求，确认吊钩或梁的强度后，方可拆除机器空间内的部件；拆除前应先切断电梯全部供电电源，并在电源附近设置警示标识。

机房内电缆：机器空间内电缆的拆除，应当先于机器空间内其他部件进行。

驱动主机及承重件：拆除前应先确认搬运路径以及临时搁置位置，拆除、搬运宜采用手拉葫芦、液压车等起重、装卸工具，且作业应符合施工方案要求；对于重量超过1000kg的驱动主机的拆除作业，应详细评估搬运方法及建筑楼面的承载能力，并制定专项施工方案。

电气柜等设备：拆除及搬运宜采用手拉葫芦、液压车等专业起重、装卸工具，避免碰撞损坏设备。

限速器及限速器钢丝绳：拆梯过程中，需通过动作限速器固定轿厢的情况下，限速器及限速器钢丝绳应在轿厢拆除后进行拆除；限速器钢丝绳吊运出井道的过程，宜采用卷扬机、绳索等吊装工具。

5.其他部件

缓冲器、张紧轮等其余电梯部件拆除时，吊运出井道的过程宜采用卷扬机、绳索等吊装工具，确保部件平稳移出。

特殊电梯附加操作

1.液压电梯

应在轿厢、对重、钢丝绳（如有）已拆除的情况下，释放液压装置，收集废油和被油污染的部件，避免油污污染环境。具有平衡重的液压电梯，宜搭设脚手架进行拆除。

2.杂物电梯

参照上述通用部件拆除要求执行，重点做好小型部件的防坠落防护，搬运过程中妥善固定部件，防止掉落引发事故。